New Yorkin Flatiron-pilvenpiirtäjä menee huutokauppaan

New Yorkin Flatiron maamerkki on huutokaupassa toisen kerran. Kaiken kaikkiaan ensimmäinen huutokauppa järjestettiin viime kuussa. Myynti ei kuitenkaan mennyt läpi. Voittanut ostaja Jacob Garlick ei maksanut 19 miljoonan dollarin talletusta rakennuksesta. Tämä on 10 % täydestä hinnasta, joka oli 190 miljoonaa dollaria. Myös muut mahdolliset ostajat kieltäytyivät ostotarjouksesta. Siksi huutokaupan toistumisen mahdollisuus on suuri.

Miksi New Yorkin Flatiron-pilvenpiirtäjähuutokauppa epäonnistui?

Kiinnostus Flatiron-rakennuksen ostoon oli korkea ja kohtaus kilpailuhenkinen. Huutokauppa pidettiin maaliskuussa portailla Manhattan County oikeustalo. Kiinnostus tämän koskaan nukuttavan kaupungin maamerkin ostamiseen oli korkein kolmen osapuolen joukossa. Nämä ovat ABS Real Estate Partners, GFP Real Estate ja Sorgente Group. Mutta pitkän tarjoussodan jälkeen Jacob Garlick voitti rakennuksen huutokaupassa.

Vaikka odotettiinkin, että enemmistöomistajien ryhmä saisi rakennuksen, se meni silti aiemmin mainitulle kapitalistille. Monet pitävät häntä myös pääomasijoittajana, kuten Artnet raportoi. Loppujen lopuksi se, että hän ei maksanut talletusta, on tapa tukea näitä vaatimuksia. GFP:n puheenjohtaja ja tunnettu persoonallisuus New York kiinteistöalalla Jeffrey Gural oli huutokaupan päärooli.

Gural osti rakennuksen 190 miljoonalla dollarilla. Hänen oli myös maksettava 19 miljoonan dollarin talletus, mutta hän ei tehnyt sitä. Tällä tavalla enemmistöomistajat saivat mahdollisuuden ostaa rakennuksen 189,5 miljoonalla dollarilla. Tämä tarjous oli toiseksi korkein tarjous. Lopulta he hylkäsivät tämän tarjouksen. Gural kertoi myyntipisteelle, että hän 'todella toivoi ostavansa sen paljon halvemmalla'.

Kuka oli Flatironin arkkitehti?

Edellä mainituista syistä johtuen huutokauppa toistetaan. Epäselväksi jää huutokaupan ajankohta. Ensimmäinen huutokauppaa koordinoineen huutokaupanpitäjän mukaan toinen huutokauppa voitaisiin järjestää aikaisintaan kahden kuukauden kuluttua. Hänen nimensä on Matthew Mannion. Jotta tällä kertaa ei olisi samaa ongelmaa, on mahdollista, että rakennuksen ostoehto on automaattinen talletus.

Vaikka Garlick kieltäytyi maksamasta talletusta, on mahdollista, että hän osallistuu huutokauppaan uudelleen. Hänen tarkoituksenaan on saada maamerkki tällä kertaa halvemmalla. Mutta pieni tämä voi tapahtua. Syynä on, että hänen on vielä maksettava aiemmin mainittu 19 miljoonan dollarin talletus ensimmäisestä huutokaupasta.

Kuka tahansa, joka voittaa The Flatironin, lisää aidosti kuuluisan rakennuksen ansioluetteloonsa. The Daniel Burnham -suunniteltu rakenne valmistui vuonna 1902 ja on sittemmin alkanut symboloida New Yorkia. Muun muassa Berenice Abbottin, Alfred Stieglitzin ja Edward Hopperin kuuluisissa teoksissa esiintyy The Flatiron.